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泽井芽衣ed2k-官方发布!公租房资产管理办法出台不得抵押和担保

时间:2021-10-16来源:swan 作者:租房 点击:

1月18日消息,搜狐焦点据中华人民共和国住房和城乡建设部网站获悉,为规范和加强公共租赁住房泽井芽衣ed2k(以下简称“公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k”)管理,近日,财政部和住房城乡建设部联合发布《公共租赁住房泽井芽衣ed2k管理暂行办法》要求,建设单位不得将公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k作为融资抵押物,地方各级住房保障主管部门不得以公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k进行担保。

根据暂行办法,公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k,是指地方政府住房保障主管部门持有的,纳入城镇住房保障规划和年度计划,向符合条件的保障对象提供的住房。公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k包括公泽井芽衣ed2k项目中的住宅,以及配套的非住宅泽井芽衣ed2k(公共用房、经营性用房、车位、设施设备用房等房屋建筑物)。企业所有的公泽井芽衣ed2k及行政事业单位所持有的非保障性质的住房不适用本办法。

公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k管理的原则包括“所有权和使用权相分离;合理配置、高效使用、规范处置;泽井芽衣ed2k管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合”。

公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k配置方式包括建设(含改扩建)、购置、调剂、接受捐赠等。公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k配置依据主要为城镇保障性安居工程规划或年度计划、公泽井芽衣ed2k实际需求公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k存量情况及绩效评价结果、政府财力及债务状况等。

地方各级住房保障主管部门组织编制本级政府公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k配置计划。公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k配置计划包括当年公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k的增减套数、面积、资金需求和来源、上一年度泽井芽衣ed2k存量以及配置方式、经营维护等情况。公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k配置计划随同部门预算一同上报财政部门,申请资金纳入部门预算。地方各级住房保障主管部门应与建设单位在合同中约定,建设单位不得将公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k作为融资抵押物。

在泽井芽衣ed2k使用方面,地方各级住房保障主管部门应按照《公共租赁住房管理办法》等制度出租公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k。适合通过政府购买服务方式实施的公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k运营管理和维护等服务事项,住房保障主管部门可按规定实施政府购买服务,并应在购买服务合同中约定承接主体相应的运营管理和维护等方面责任和义务,确保公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k的合理使用和正常运转。

值得一提的是,地方各级住房保障主管部门可以组织对同一城市不同行政区划的公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k建立调剂使用机制,充分发挥公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k使用效率。公泽井芽衣ed2k项目配套的非住宅泽井芽衣ed2k对外出租应当通过公开方式进行招租。地方各级住房保障主管部门不得用公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k进行担保。

公泽井芽衣ed2k交付使用后,地方各级住房保障主管部门应根据会计账簿及项目交付使用验收单等资料建立公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k卡片。公泽井芽衣ed2k因合并、分立、改扩建,泽井芽衣ed2k名称、账面价值、套数、建筑面积、占地面积等发生变更的,住房保障主管部门应及时变更泽井芽衣ed2k卡片相应的信息。

此外,地方各级住房保障主管部门应对保障对象使用公泽井芽衣ed2k泽井芽衣ed2k情况和保障对象家庭人口、住房、经济变化情况进行监督,对违反保障性住房政策和合同约定使用泽井芽衣ed2k的,按照合同约定收回泽井芽衣ed2k,并按照有关规定追究责任。

各级财政部门、住房保障主管部门及其工作人员违反本办法规定,存在************、************、************等违纪违法行为的,按照《中华人民共和国公务员法》《财政违法行为处罚处分条例》等国家有关规定追究相应责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

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