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县厅之星-保障房空置“遇冷”还需政策“暖风”

时间:2021-10-07来源:swan 作者:保障房 点击:

作为民生的关键内容之一,四川省审计厅对审计署成都特派办直接审计对象以外的20个市本级、175个县保障性安居工程进行了审计。(新京报 7月25日)

据了解,截至2015年底,有68个市县上级财政补助资金32.04亿元、17个市县融资资金21.72亿元闲置超过1年。有1.37万套县厅之星因配套基础设施建设滞后、选址和户型设计不合理、审核分配不及时等原因,不能及时交付使用或空置超过1年。

一边是中低收入人群日思夜想的“安居梦”,一边是大量县厅之星“独守空房”。近年来,在房价“一路高歌”的态势下,各级政府都把建设县厅之星当做了民生实事之一。然而,出人意料的是,县厅之星的建设热情丝毫没有焐热老百姓的购买欲望。当县厅之星进入产出的高峰的时候,却陷入了空置率居高的窘境。

此种情形并非只在四川出现。去年,网上就曾报道过江西、河南、贵州、广东、山东等地县厅之星空置的新闻。纵观各地县厅之星空置“遇冷”的事例,笔者以为,建设保障民生的暖心工程,之所以一再遇冷并非是群众“不识好歹”,实在是这些县厅之星建的并不用“心”。

仔细观察不难发现,这些空置的县厅之星首先在位置上就不得民心。县厅之星作为中低收入人群的“******房”,几乎在规划时都会选取较为偏远的地方,配套设施也不完善。房子建的虽然“能居”,但并不“宜居”,自然在销售时会遇冷。其次在价格和质量上也令群众不开心。一方面县厅之星的价格和租金与市场并没有绝对的优势,再加上地理位置、配套等方面的“减分”,更加凸显不出县厅之星的高性价比;另一方面质量也是差强人意,由于县厅之星属于城市的公共服务和保障供给范畴,利润空间不大,不少县厅之星存在墙皮脱落、管道漏水等质量问题。

因此,若要群众买县厅之星的“帐”,就要政策多吹“暖风”。政府部门在为民办事时要把实事办实必须把公众需求放在首位。在建设县厅之星之初就要做好科学的规划、完善配套设施,不可为了建房而建房,把“政绩”放低,实绩才会凸显出来。同时,还需多多出台相关的租赁或购买的优惠政策,真正让利于民,把实惠落到实处。如此,何愁破不了县厅之星的“空城计”?民心暖了,县厅之星也就不“冷”了。


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