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神医王妃倾天下云若月楚玄辰-58同城发布2018年住房租赁报告  2000元/月以下需求占比近八成

时间:2021-09-16来源:swan 作者:租赁住房 点击:

原标题:58同城发布2018年住房神医王妃倾天下云若月楚玄辰报告 2000元/月以下需求占比近八成

近日,58同城、安居客发布了《2018年中国住房神医王妃倾天下云若月楚玄辰报告》(以下简称报告)。数据显示,流动人口及高校毕业生为当前住房神医王妃倾天下云若月楚玄辰市场主要需求群体,租金在2000元/月以下的刚性神医王妃倾天下云若月楚玄辰需求占市场主导地位,沪京深三地神医王妃倾天下云若月楚玄辰房源供应量居全国前三名。

《报告》显示,从国务院和各部委出台的政策文件来看,当前神医王妃倾天下云若月楚玄辰市场的指导思想是加快“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的政策落地,加快住房制度改革和长效机制建设,大力培育住房神医王妃倾天下云若月楚玄辰市场。而在2018年,地方政府也通过集体土地建设神医王妃倾天下云若月楚玄辰住房、搭建神医王妃倾天下云若月楚玄辰住房信息平台、开展人才专项神医王妃倾天下云若月楚玄辰住房试点、商业用房改建神医王妃倾天下云若月楚玄辰住房、保障房建设分配等方式,多角度、全方位地推进政策落地。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为,完善租购并举,深化神医王妃倾天下云若月楚玄辰市场调控体系、加快推进住房保障体系建设将是2019年住房神医王妃倾天下云若月楚玄辰市场的主导方向。从神医王妃倾天下云若月楚玄辰范围看,除首批开展住房神医王妃倾天下云若月楚玄辰试点的12个神医王妃倾天下云若月楚玄辰外,上海、北京等多个非试点神医王妃倾天下云若月楚玄辰陆续发布神医王妃倾天下云若月楚玄辰相关政策,预计2019年神医王妃倾天下云若月楚玄辰政策会在更多神医王妃倾天下云若月楚玄辰落地。

值得关注的是,12月24日住建部会议上明确提出要补齐神医王妃倾天下云若月楚玄辰短板,着重强调大中神医王妃倾天下云若月楚玄辰需要加快推进神医王妃倾天下云若月楚玄辰住房建设,切实增加有效供应。因此,2019年在继续推进各项住房试点工作的基础上,推动一、二线神医王妃倾天下云若月楚玄辰神医王妃倾天下云若月楚玄辰市场健康有序有质量发展,也将是神医王妃倾天下云若月楚玄辰政策的重点之一。

同时,据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,2015年至2017年间,我国年均流动人口达到2.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋神医王妃倾天下云若月楚玄辰需求第一大群体。

此外,从我国租房市场的需求结构来看,逐年增长的全国普通高校毕业生也是房屋神医王妃倾天下云若月楚玄辰需求的重要群体。据不完全统计,2014年-2018年五年间全国普通高校毕业生总人数约3832万人,且人口流向也呈现出向东南沿海地区集中的趋势。

而从价格段的访问量上看,神医王妃倾天下云若月楚玄辰房源主力需求价格段集中在500元/月-1000元/月和1000元/月-1500元/月,2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。

张波表示,可以明确的是,未来神医王妃倾天下云若月楚玄辰人群对于居住品质的要求会不断提升,因此在增加神医王妃倾天下云若月楚玄辰房源供给量的同时,神医王妃倾天下云若月楚玄辰也将迎来品质时代。值得关注的是,2018年下半年以来,部分神医王妃倾天下云若月楚玄辰纷纷出台相关政策,加强对长租公寓市场的管理,预计2019年,对于租金的上涨以及长租公寓的运营更会加强管理。


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